做金融係咪穩健就叫好呢？內銀不缺存款，但為了貸款安全，唔係睇你公司有無潛質，係睇有資產抵押才能借錢，...

做金融係咪穩健就叫好呢？內銀不缺存款，但為了貸款安全，唔係睇你公司有無潛質，係睇有資產抵押才能借錢，結果大部份貸款又跟房產地產掛鈎，無房者一律借貸免問，這種因果又帶來了生意人想借錢就先考慮置產業這個問題，生意者跟房產又拉上緊密關係，形成剛需，剛需又推動房價上升，銀行覺得貸款有抵押更穩健，久而久之整個經濟都是由地價撐起來，但這種發展健康嗎？當地價高到不能倒時，又形成另一個借貸計時炸彈，當經濟再無法支撐不合理地價時，就會爆破，90年代日本便是樣板。

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